1、招標(biāo)條件

東升家園保安服務(wù)外包項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)符合資格條件且有實(shí)力的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：東升家園保安服務(wù)外包

2.2項(xiàng)目概況：東升家園位于位于東山街道，雨花區(qū)14號(hào)路以南，15號(hào)路以北、新花侯路以西、黎托路以東，項(xiàng)目用地面積為70128.97㎡ ，總建筑面積207289.59㎡, 容積率3.0，地上總建筑面積為164453.14㎡，地下建筑面積42836.45㎡。其中住宅147705.67平方米，商業(yè)9182.5平方米（寫(xiě)字樓7871.42平方米，商鋪477.08平方米，生鮮市場(chǎng)834平方米），項(xiàng)目可提供保障住房1523套，可安置1846人。本項(xiàng)目包括9棟高層住宅、1棟3F幼兒園、1棟2+7F公寓式酒店，停車位1373個(gè)（地上137個(gè)，地下1236個(gè)）。系長(zhǎng)沙市103號(hào)令拆遷安置保障性住房項(xiàng)目。?

2.3費(fèi)用預(yù)算:人民幣4450元/人/月，1014600元/年，三年總計(jì)費(fèi)用3043800元 （含保安人員工資福利與加班費(fèi)、各類保險(xiǎn)、食宿、對(duì)講機(jī)、防爆器材、巡邏車等各類設(shè)備折舊與日常損耗、人員持證上崗辦證費(fèi)、各類稅金等）?？們r(jià)不得超過(guò)預(yù)算上限。

2.4服務(wù)期限：3年，合同一年一簽。

2.5服務(wù)要求：詳見(jiàn)本項(xiàng)目文件第三章招標(biāo)需求。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人基本資格條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（7）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3.2 投標(biāo)人特定資格條件：具有公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》或《自行招用保安員單位備案證》或《保安從業(yè)單位備案證》(提供證書(shū)復(fù)印件)。

3.3 聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3.5提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章。

4、評(píng)審辦法

本項(xiàng)目評(píng)審辦法采用“綜合評(píng)估法”，資格審查方式為資格后審。?

5、投標(biāo)保證金

5.1采用承諾的形式，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件；

5.2未按要求承諾的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。

6、招標(biāo)文件的獲取

6.1 凡有意參加本次項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年11月10日起至 2025年11月17日（節(jié)假日除外），每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京時(shí)間)，法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、個(gè)人身份證到?長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路276號(hào)碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房進(jìn)行報(bào)名登記，視為參與本次項(xiàng)目投標(biāo)。

6.2 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于2025年11月17日下午17：00 （北京時(shí)間）前（含）以不署名的形式發(fā)送郵件至郵箱（1772470560@qq.com），疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

6.3 項(xiàng)目答疑文件、招標(biāo)文件修改以及澄清文件將在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）、長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)公司官網(wǎng)（http：//www.nparis.net/）上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏投標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；?

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年12月1日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

7.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：湖南安裕建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路276號(hào)碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房）。

7.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、開(kāi)標(biāo)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月1日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：湖南安裕建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路276號(hào)碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房）。

8.3 投標(biāo)人必須派法定代表授權(quán)委托人或法定代表人持身份證原件、法人證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（法定代表授權(quán)委托人需提供）原件、投標(biāo)文件準(zhǔn)時(shí)到會(huì)；否則，其投標(biāo)文件將被拒絕。

9、聯(lián)系方式

招 標(biāo)?人：長(zhǎng)沙市雨城物業(yè)管理有限公司 ?

地 ???址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號(hào)棟

電 ???話：0731-88091186

聯(lián) 系 人：徐女士、黃女士

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南安裕建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián) 系 人：尹艷紅、文艷、馬文輝

電 ???話：18215109254

地 ???址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花亭街道圭塘路276號(hào)碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房

監(jiān)督部門聯(lián)系方式：

長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

電話：0731-88091172

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